11月14日上午，教育部项目“住房价格影响地区经济收敛的机制、实证及其对策研究”学术沙龙在中北校区地理馆301会议室举行。本次沙龙由谢福泉副教授主持，上海社科院城市与房地产中心主任张泓铭教授、上海市建设协会李东副会长、上海市人民政府发展研究中心改革处副处长李锋、上海师范大学商学院崔光灿副教授、我校经济与管理学部张永岳教授、易凌峰教授、李巍教授、胡金星副教授以及城市发展研究院宋艳姣博士及部分研究生等参与了此次学术研讨活动。
张传勇博士指出，长三角是中国经济发展最活跃的地区之一，但区域内城市之间的经济增长差距仍然存在，课题尝试从房价上涨的角度对长三角地区经济增长差距做出解释。在研究思路上，课题首先梳理出房价影响地区劳动力流动并进而影响到地区经济收敛的理论机制；接着以长三角地区42个地级市和2000年、2010年中国人口普查数据为样本进行了实证分析。研究发现，房价上涨的确在一定程度上阻碍了地区经济收敛，即影响了地区经济差距逐步缩小的趋势；高房价抑制了流动人口的购房意愿。不仅如此，房价上涨还可能导致企业产生过高的经营成本，对于提高地区整体劳动生产率也是不利的，有可能进一步加大地区经济增长差距，这对于推进长三角经济一体化是不利的。因此，从政策层面来说，住房政策一方面应关注流动人口的住房可得性，同时还应当考虑企业的运营成本。
针对张博士的汇报，李巍教授建议对全国的情况进行分析，并考虑影响地区经济收敛的其他因素；李峰处长建议在房价影响劳动力流动的微观机制上，进一步区分出高技能和低技能劳动力，从而识别出房价上涨对不同劳动力群体的影响。
