4月1日下午，2014年度上海市哲学社会科学规划课题“上海市失独老人的‘以房养老’问题研究”中期沙龙，在闵行校区人文学术沙龙召开。沙龙由课题负责人、金融与统计学院风险管理与保险系教授周延主持，金融与统计学院副教授张皞、副教授徐世腾出席会议，参与课题的金融与统计学院风险管理与保险系、贸易系数名研究生参加了沙龙讨论。
会议首先由课题负责人周延教授介绍了课题进展情况、已经完成的工作和存在的问题。周延教授介绍，按照课题原有的计划进度，目前课题组已经搜集梳理了国内外最新研究进展，这会为下一步上海市失独老人以房养老研究的开展提供启示和借鉴。
失独老人作为一个特殊群体，随着老龄化速度的加快，其数量还会不断增加，目前民政部、卫生部、上海市政府已经针对失独老人、失独家庭出台了多种扶持政策，如提高失独家庭扶助金标准、试点家庭医生、建立失独老人救助基金和养老院等等，这些措施和以房养老一样都会最终提升失独老人晚年的生活质量，目前课题组对这部分内容已经进行了调研、搜集和整理。
其次，周延教授针对课题设计中难度最大的部分——以房养老主要风险因素及定价进行了详细介绍。考虑影响定价的主要因素，为更好模拟利率波动的规律性，课题组选取无套利的B - K二叉树利率模型，分有赎回权和无赎回权两种情况，对单、双生命状态下的趸领和年金支付金额进行定价、并对目前学界关于赎回权的界定做了进一步的拓展。
目前课题组已经完成了一篇论文的撰写，并且在研究过程中发现，房屋的增值率对以房养老定价的影响非常大，采用固定增值率和浮动增值率计算的结果差异较大，课题组下一步的工作就是进一步研究二者之间的差异，并提出防范房价波动风险的方法，以便更准确的定价。
沙龙的第二阶段，参与此课题的保险系研究生介绍了先期研究成果，针对利率对定价的影响，他们对定价模型中的利率因素进行了优化，并正在撰写了研究论文。
在听取周延教授的工作汇报后，各位老师针对模型的优化、数据的采集、指标的选题等都提出了各自的意见和建议，针对上述宝贵意见和建议，周延教授认真进行了总结，并明确了下一步要开展的工作。
